З чого почати ремонт квартири? Інструкція для успішного ремонту

Отже, ви нарешті стали щасливим володарем власного житла або просто вирішили кардинально змінити свій інтер`єр. Серед безлічі логічно виникли питань в зв`язку з цим лідирує основний: як правильно все організувати, щоб втілити всі ідеї в реальність і забути про подальше ремонті на довгі роки?

Звичайно ж, з питанням ремонтних робіт можна без проблем розібратися, вдавшись до послуг професійної робочої бригади майстрів, але всім відомо, що це задоволення, особливо в епоху фінансової кризи, по кишені далеко не кожній родині.

До того ж куди приємніше перетворити улюблене житло власними руками, вклавши в ремонт частинку своєї душі.

Капітальний або косметичний?

Ремонт квартири можна умовно розділити на дві групи: капітальний і косметичний. Різниця між ними полягає в первісному стані житлоплощі і ваших власних бажань.

Капітальний ремонт передбачає перепланування кімнат, монтаж або демонтаж електропроводки, заміну вікон, дверей, сантехніки, вирівнювання стель, підлоги і стін, оснащення комунікацій. Доречна така послідовність ремонту квартири в новобудові або в житло, планування якого ви хочете змінити кардинально.

Косметичний ремонт передбачає зміну вигляду житла без глобальних руйнувань: шпаклівку стін, клеєння шпалер, перефарбовування стель (або установку навісних / натяжних), фарбування або реставрацію вікон та дверей, заміну підлогового покриття, плінтусів і наличників.

Послідовність ремонту квартири: покрокова інструкція

Крок 1. Визначтеся з дизайном

Добре сплановане - наполовину зроблено, тому перш за все, необхідно зрозуміти, чого ж саме ви хочете.

Для того щоб визначитися з плануванням, дизайном і стилем, отримаєте візуальну інформацію: погортайте каталоги дизайну інтер`єру та ідей декору, придивіться до того, що зробили ваші друзі і знайомі в своїх в квартирах, адже на чужих помилках вчитися куди вигідніше, ніж на власних.

При виборі стилю особливу увагу приділіть колірного рішення кімнат, адже від того, який колір ви виберете, буде залежати комфорт, настрій і навіть здоров`я вас і ваших близьких.

Психологами вже давно доведено система впливу кольору на психічний стан людини:

• салатний і зелений кольори в інтер`єрі тонізують, покращують роботу мозку (таке рішення відмінно підійде для кабінету, кімнати школяра або студента);
• жовті, кавові, кремові відтінки створюють відчуття тепла і затишку, а тому ідеально підходять для спальні, вітальні, кухні і передпокої;
• блакитні і ніжно-сині кольори в інтер`єрі налаштовують на ніжність, прекрасно розслаблюють і заспокоюють, а тому часто використовуються для спалень і дитячих кімнат;
• а ось з червоний, помаранчевий і яскраво-фіолетовий кольори в дизайні слід використовувати вкрай обережно, так як вони здатні діяти збудливо і створювати ефект «тиску стін». Такі колірні рішення підходять лише особливо творчим і експресивній натурі.

Паралельно з вибором колірної гами, визначитеся з тим, що і де у вас буде. Ось тут з`явиться арка замість звичайних дверей, в цій кімнаті - натяжна стеля із зоряним небом, а ось тут - неодмінно паркетна підлога ...

Потім потрібно буде прикинути, з яких матеріалів все це буде творитися, а далі - визначитися з виробниками цих матеріалів і підрахувати ціну, але про це трохи пізніше.

Крок 2. Складіть план квартири

Надихнувшись ідеєю, не варто стрімголов бігти в будівельний магазин за матеріалами. Перш складіть чіткий план житла, зробіть виміри кімнат, ширину дверних і віконних прорізів, розташування стояків, батарей, проводки до кухонній плиті і т.

Навіть якщо ви скористаєтеся даними плану квартири з БТІ (до речі, якщо ви плануєте капітальний ремонт, вам буде потрібно дозвіл цієї організації), то все одно ширину всіх виступів в квартирі слід перевірити. Найчастіше стіни бувають злегка викривлені, а в документах такі нюанси не фіксуються.

Крок 3. Розрахуйте бюджет

Щоб контролювати обсяг фінансових витрат, дуже важливо скласти кошторис, раціонально розрахувавши кількість необхідних матеріалів та їх вартість.

Що слід включити в список:

• будматеріали (шпаклівку, грунтовку, плиткові і шпалерні клеї, сухі суміші, штукатурку, цвяхи, сантехнічну і електричну проводку та інше);
• оздоблювальний матеріал (шпалери, натяжні стелі, декоративні панелі, покриття для підлоги, вікна, вхідні та міжкімнатні дери, сантехнічні прилади та елементи, фарби, розетки, кабелі і т. д.);
• вартість необхідного обладнання та інструментів (втім, їх можна взяти в оренду або попросити на час у родичів, друзів або сусідів);
• вартість робіт професійних майстрів (а без них не обійтися, якщо, наприклад, ви збираєтеся замінити вікна або встановити натяжні стелі);
• стаття «непередбачені витрати»: Як показує практика, неможливо на 100% передбачити всі потреби, що-небудь неодмінно доведеться докупити, так що ви повинні будете мати у своєму розпорядженні деякою сумою« резервних »грошей. 

Важлива рада: купуйте будматеріали приблизно на 10-12% більше від спочатку плану. Повірте, від неакуратне використання, помилок і неправильно розрахунку не застраховані навіть кваліфіковані працівники.

Крок 4. Підготуйте простір для діяльності

Перш ніж починати «активні дії», Звільніть квартиру від особистих речей і меблів, перевізши їх в інше місце, - наприклад, на дачу, до сусідів, на горище. Якщо ж такої можливості немає, ретельно упакуйте всі наявні речі (залишивши тільки найнеобхідніше, що знадобиться під час ремонту) в картонні коробки та перев`яжіть їх скотчем.

Меблі, килими, люстри, картини акуратно оберніть кількома шарами поліетилену - повірте, їдку будівельний пил і фарбу згодом практично неможливо відчистити від речей з делікатним покриттям.

Якщо ви плануєте проживати в квартирі в цей період, не забудьте залишити особисті речі (одяг, взуття, посуд і т. Д.).

Крок 5. Складіть план ремонтних робіт

Тепер, маючи перед собою списки матеріалів, план квартири, розміщення меблів в ній, проводки і розеток, складаємо сам план послідовності робіт при ремонті кімнат в квартирі.

Виглядати він повинен приблизно так:

• демонтаж перегородок, покриттів стін і стель;
• пристрій віконних укосів, заміна вікон і підвіконь;
• реорганізація систем життєзабезпечення (розводка комунікацій і електрики);
• вирівнювання стін, стелі та підлоги в кімнатах, на кухні, в коридорі і коморі;
• вирівнювання стін, стелі та підлоги в туалеті і ванній кімнаті;
• облицювання стін і підлоги в кухні, туалеті і ванній;
• під чистове оздоблення в санвузлі;
• під чистове оздоблення стелі та стін в кімнатах, коридорі і коморі;
• поклейка багетів;
• установка сантехніки;
• нанесення декоративної штукатурки або фарбування стель і стін в кімнатах;
• монтаж міжкімнатних дверей (якщо вони мають пороги);
• поклейка шпалер;
• монтаж розеток і вимикачів;
• укладання покриття для підлоги;
• установка міжкімнатних дверей без порогу;
• кріплення плінтусів.

Ремонтні роботи на балконі або лоджії слід проводити в останню чергу, оскільки саме там зручно зберігати інструменти та обладнання, залишки матеріалів та інше. Ну а якщо ви змушені в період робіт жити в цій квартирі, починати роботи слід з найдальшої кімнати, поступово просуваючись до виходу.

І звичайно ж, не забувайте, що для того, щоб результат виправдав надії, в ремонт слід вкладати не тільки фінанси, а й здоровий глузд, фантазію і багато наполегливої праці. Успіхів вам у цьому творчому процесі!